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摘 要:我国国民经济的快速的发展,人们在购买住宅时,不但关注住宅的楼层、面积、平面布置及周围环境等因素,同时还将更多的注意力放在了住宅设施上。给排水系统作为住宅设备的重要组成部分,其系统设计的合理性,在居民入住后的装修、日常使用与维护上都会产生重要的影响。 

关键词:住宅小区;给水设计;排水设计前 言住宅 

  生活小区的开发不断增加,小区室外排水工程设计显得比较重要,仅靠小区规划平面图和各栋楼房的建筑给排水施工图是远远不足的。排水系统设计应综合考虑下列因素:①与邻近区域内的污水和污泥处理相协调;②综合考虑污水和污泥的利用和处理;③与邻近区域内的给水系统、洪水和雨水排除系统相协调;④考虑接纳工业废水并进行集中处理的可能性;⑤适当改造原有排水工程设施,充分发挥其工程效能。 

  1 给水设计 

  1.1 室内外给水管的选材目前从节能、环保的方面考虑,已不提倡使用金属管,取而代之的是各种各样的非金属管材。 

  在给水管的选材上,应该杜绝使用PVC 系列的管材,PVC 主要成分是聚氯乙烯,而聚氯乙烯塑料本来就被禁止使用于食品的包装。聚氯乙烯管的加工过程中,需要使用一些添加剂作为材料的改性,如果长期使用PVC 作为给水管,就会不可避免地对人体健康产生危害。因此,应当禁止使用PVC 系列的管材作为住宅的给水管,而其它的PP- R(增强聚丙烯)、PE(聚乙烯)球墨铸铁管、钢塑复合管、铝塑复合管等系列的管材,目前尚未发现有害于人体健康的元素,可以正常使用。 

  1.2 适当增设单体建筑户外控制阀门传统的住宅给水设计是在每一根立管的底层出地面处设切断阀门,而户外小区内则是一个建筑楼群组共用一个地下控制阀门 

  笔者认为立管底部的给水阀门不可少,其目的主要是为了当底层住房发现下水管堵塞引起地面冒水时,可以及时关闭给水总阀,减少排污量,从而有效地阻止事态的进一步扩大。而小区内多设阀门的目的则是为了物业管理部门在对楼上某住房的管道进行维修时,能方便地从楼下户外将水源关闭,从而减少对一楼住户的干扰。笔者认为以停水范围不超过100户时设室外总控制阀为好。 

  1.3 注意室外阀门的安装方式室外安装的阀门大部分都是口径为DN75 以上的截止阀或闸板阀或蝶阀,一般均是法兰安装,有国家标准图 

  需要注意的一个问题是,这些装于地下的阀门一旦损坏时如何更换。埋于地下的管道没有多少伸缩的余地,更换阀门时很难塞进法兰垫片,常常要挖地坑和割管子,费时费力,停水时间长。如果在施工图设计时,在每一个法兰连接阀处设一个伸缩器则可以很好地解决这一问题。这一点,教科书和规范上都没作规定,却十分实用,且投资不多。 

  1.4 燃气热水器的进出水配管有很多人家里都遇到过这样的问题,家里的自来水龙头水很大,出流水压也高,但是从热水器出来的水却很小,甚至连火也打不着 

  实际上这是由于燃气热水器进、出水的配管不合理造成的,燃气热水器内的加热盘管阻力系数已经很大了,如果配管过长、管径过小、水头损失会成倍地增加,出流水头将无法满足要求,流量也就变得很小,而燃气热水器的设计又必须符合国家强制执行的安全规范,其中一条就是在流量不足的情况下,热水器不能启动。这就造成了热水器打不着火的情况。因此,在设计中必须重视这一点,使用热水的卫生器具出水点应该尽可能地靠近燃气热水器的预留燃气接头,按照使用热水的情况优先考虑的顺序应该是:浴缸→淋浴器→洗脸盆→洗衣机用水点……,此外,还可以考虑适当增大燃气热水器配管的管径。从原DN15 增大到DN20。这样可以基本解决这一问题。 

  1.5 封闭式管道井所存在的一些问题目前,住宅小区的给水、热水管等普遍采用了暗敷的方式,而主干管都安装在特殊的管道井中,管道井是封闭的,这样的优点在于立管集中而且不会露出墙外 

  前不久,某住宅小区发生的一起事故使我们必须重新考虑这一问题。由于某户给水立管接口处理不好,立管爆裂发生漏水,而管道井是封闭的,水很快积满了整个管井,该单元的1~5楼的厨房。卫生间,甚至客厅的墙壁发生大面积的渗水,给用户造成了很大的损失。从这一事故我们必须对管道井的设计进行改善,解决的方法:在管道井的底部开一个100~200mm2 的孔,以便于及时将水排出,同时为防止老鼠进入,增设一个钢制的栅栏,同时建议管道井的内壁做防水层。以避免因管道泄漏而造成大面积的渗水。 

  2 小区室外排水设计 

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