首页 >  建筑设计 >  办公楼建设项目施工质量管理研究

 摘要:随着我国的城市化进程的快速发展,促进了我国建设领域的发展。大型建设项目对施工单位的施工效率提出了更为严格的要求,这给建设单位工程项目的质量管理带来了不小的挑战。在我国的建设工程中,质量不合格的建筑频频出现。因此,质量管理在工程项目建设过程中的价值越来越突出。它的实施对项目的规划、设计和施工价值的实现有着深远的影响。在此基础上,本文以浦东和机场中心商业办公空间项目建设为例,探讨了提高办公建筑建设项目施工质量管理精细化、科学化水平的具体策略,希望可以为类似工程的建设提供一定的参考。

关键词:办公楼建设工程;施工质量管理;问题;优化策略

1引言

近年来,全国各大经济体和城市现代化建设呈现出可持续发展的趋势,我国建设业取得快速发展,取得国内外一致认可。我国建设项目落后,建设项目质量管理经验相对不足,现代建设项目质量技术水平相对不足。要求也越来越高。因此,对我国建设企业来说,建设事业的质量监督和管理水平应进一步提高。由于建设工程是广大人民的生产生活物质的基础条件,它的建筑质量是与广大人民群众生活质量和生产效率直接关系的,并且它在一定程度上体现了中国现代化建设水平。其中,办公楼建设项目突出了人流密集和价值整合的显著特点,因此建设工程质量管理的发展受到众多学科的关注。在此基础上,相关主体必须牢固地把握和使用工程建设的实际需求,优化建设质量管理的内容、模式和具体手段。

2施工质量管理在办公楼建设项目和管理中的重要作用

建设项目的品质管理是对办公建设项目的整个施工过程进行有效的品质监督和管理。通过现场监管,发现建筑项目工程中对工程质量的建设不利的影响因素后能够及时解决。因此,建设工程的质量的管理工作是保证建设工程质量的重要因素,其重要作用表现在以下几个方面:

2.1质量管理是确保建筑质量符合标准的重要办法。随着我国写字楼工程的快速发展,中国建设项目管理体系日益完善。在建设过程中,对办公楼建设质量的要求越来越高。施工事业质量为决定施工企业的经济效益,在建设市场竞争激烈的背景下,各企业努力提高自己的施工质量。工程质量的管理工作作为保证工程建设品质的有效方式,受到各施工企业的重视。

2.2质量管理能确保建筑施工工作的高效进行。伴随着我国建筑管理体制的日趋完善,在建筑工程中的质量的管理也有明确的有关要求和约束的。因此,在建筑工程的实际过程中,施工者的施工作业能够指导确切的质量操作要求和规范,这不仅可以保证建筑工程的质量,还有利于提升建设工程的效率。

2.3质量管理是提高建筑工程质量的手段。在中国建筑业如此激烈的竞争中,各大公司只有不断提升自身建设项目的质量水平,才能保证本企业可持续的发展壮大。提高建设项目质量最重要的手段是质量管理,对企业来说,需要不断探索自己的品质管理模式,有效提高建设项目的品质,才能赶上中国建设领域的发展,以此来提高自己的综合的效益。

3办公楼建设项目施工质量的影响因素

3.1人员因素。由于施工人员决策、操作、监督失误而引起的工程建设质量问题是普遍存在的:

(1)建设项目经理也应该选一个工程质量的第一责任人作为工程质量的第一责任人。工程经验丰富,有必要的施工工程师资格等。同时开展完善的体系教育,使之保证能在品质相关问题的决定中发挥良好的主导作用。

(2)施工人员的技术水平有差,品质意识也有差,工作岗位也多。相关工作人员的研修不充分,缺乏对其系统性的训练,仅仅是以前的师生自学模型是掌握操作的要点难。同时,大多数员工学历低,对新建筑工程设备设施的认识和操作能力水平不足,使用困难,操作方便。

3.2物料因素。由于材料质量的问题是引起办公大楼建设项目施工质量问题的最直接因素之一,再加上办公建筑项目的建筑材料种类太多,控制入库材料的质量是非常困难的。所以就导致部分工程在施工过程中,由于材料对样品的管理不规律,对产品质量检查不严格,对于一些材料的样料要求和判断标准不严格,便会使劣质原材料流入施工现场。因此,就需要施工单位相关负责人在合同外对施工材料进行检查,因检查产生的相关经费、应急使用等原因导致没有能够按要求进行,或者委员会以外的检查机构没有相应的资格,便会难以提出可靠的质检报告。第二,建筑地盘的物料贮存不足,亦会引致建筑物料变质或混合的风险,而直接使用经改良的物料及混合物,如不能及时识别或处理,便会导致施工质素问题。

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