首页 >  建筑设计 >  超高流量的商业动线,你也能设计出来!

如果把商业体比作人,那么人流动线就是血管,顾客则是血液。顾客不能沿人流动线流动起来,商业体就无法生存。良好的人流动线能引导和方便消费者,提升商场人流量和购买率。

超高流量的商业动线,你也能设计出来!

什么是商业动线呢?

意指人在室内室外移动的点,连合起来就成为动线,对于商业动线,可以这样简单的理解:由点生线,一个脚印一个点、一串脚印一条线。

这就是动线,即商业体中客流的运动轨迹。

01、什么是好的商业动线?

一般而言,好的商业动线都会具备以下三个条件。

有效增强商铺可见性

可见性在商业物业动线设计中是一个非常重要的内容。一个商铺的可见性强弱决定了这个商铺所在地段的租金价值,一个商铺被看见的机会越多,位置就越好。我们在设计中就是要提高整个商场内商铺的可见型。

超高流量的商业动线,你也能设计出来!

有效增强商铺可达性

可达性和可见性是有联系的,可见性是可达性的基础,只有“可见”,才会有“可达”。因此,在可见的基础上,经过最少道路转换的路径可达性最高。

超高流量的商业动线,你也能设计出来!

(法国冬宫混合商业建筑)

有明显的记忆点

如果顾客在购物中心中无法确立自己的位置,就会迷失方向,而需要花费更多的时间找到自己想要去的商铺,同时,很多商铺也减少了被逛的机会。难以找到位置感的购物中心是不受顾客欢迎的。

在设计中,通常的做法是提高动线系统的秩序感,从而提高顾客的位置感。

超高流量的商业动线,你也能设计出来!

(益阳海洋城商业综合体)

02、商业动线设计的原则与技巧

如今,商业地产设计规模日益增大,在功能上也不仅仅局限于满足零售,更多的功能和和业态逐渐融入其中,而商业动线在其中则起到了将这些不同业态串联在一起的作用,将客流运送到每一个节点,进而渗透到商业项目中的每一个角落。

良好的商业动线可以在错综复杂的商业环境中,为客流提供一条清晰的脉络,可让顾客在商业体内停留的时间更久,降低其购物疲劳度,经过尽可能多的有效区域,使其购物的兴致、兴奋感保持在一个较高的水平。

因而,商业动线设计在大体量商业物业中作用越来越明显,其设计一般有六条原则

超高流量的商业动线,你也能设计出来!

除了这六大原则之外,在商业的动线的规划中还有着八大实战设计要素。

超高流量的商业动线,你也能设计出来!


商铺围绕主力店排布
狭长型地块适合采用U型动线,一条主动线贯穿全场,商铺围绕主力店排布,使得商铺可达性与可视性最大化。

超高流量的商业动线,你也能设计出来!

哑铃型布局
将主力店设置于购物中心的两端,将一般商户设置于购物中心的中部,这样在两大主力店的拉动下,中间的一般承租户就能享受更多的人流,实现资源互动,人流共享的目的。

超高流量的商业动线,你也能设计出来!

停车场设置
不把停车场只放在负一层,而是将停车场进行多楼层设置,进行人流引导。不仅仅可以创造更多停车位,并且顶层停车场的设置利于带动顶层商业价值,解决顶层人流不易到达的问题。

中庭采光
在中庭设良好的屋顶采光,具有将购物者的视线引导向上的效果,对于吸引购物者上楼选逛有良好的推动力。在此既是商品展示的舞台又是公共活动及休息的场所。

中庭挑空直达屋顶,人们在中庭留步,各楼层扶梯联系动线一览无余,增加了店铺可见性,很好地体现了动线交汇点的特征。

超高流量的商业动线,你也能设计出来!

(上海第一百货商业中心)

化解商业死角

转载请注明:中国土木工程网 » 超高流量的商业动线,你也能设计出来!