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首页 >  建筑设计 >  四川:不得新建500米以上超高层建筑

新建建筑高度不能超过多少?

既有高层建筑如何加强维护管理?

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现在有明确标准啦

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12月27日,记者从省住建厅获悉,近日,该厅会同应急管理厅、省消防救援总队联合印发了《关于加强超高层建筑规划建设管理的相关通知》(以下简称《通知》),严控各地“天际线”高度,实行超高层建筑决策责任终身制。

四川为何要对“天际线”进行控高?

省住建厅相关负责人表示,这是因为超高层建筑在城市发展中逐渐凸显出的一些问题:“当前,一些城市脱离实际需求,攀比赶超,盲目追求建筑高度第一、形式奇特,抬高建设成本,加剧能源消耗,加大安全管理难度,不符合当前绿色发展理念和碳达峰、碳中和要求”。

四川将如何对“天际线”控高?

《通知》明确:要严格控制新建建筑高度

城区常住人口300万以下城市

不得新建250米以上超高层建筑,严格限制新建150米以上超高层建筑。确需新建150米以上超高层建筑的,应经城市人民政府审定,报省住房城乡建设厅审查后报住房和城乡建设部备案。

城区常住人口300万以上城市

不得新建500米以上超高层建筑,严格限制新建250米以上超高层建筑。确需新建250米以上超高层建筑的,应经城市人民政府审定后并通过省住房城乡建设厅抗震、消防等专题论证审查,报住房和城乡建设部备案。

实行超高层建筑决策责任终身制

对于新建超高层建筑,四川明确:实行超高层建筑决策责任终身制。新建超高层建筑应按照《重大行政决策程序暂行条例》,作为重大公共建设项目报城市党委政府审定,实行责任终身追究。

《通知》明确

要强化对超高层建筑的日常安全管理

◆ 要全面排查既有超高层建筑的安全隐患,对重大安全隐患实行挂牌督办,常态化开展人员疏散和应急演练;

◆ 要加强消防安全管理,建强做实消防安全专业管理团队、技术处置团队和微型消防站;

◆ 要建立健全运行维护管理机制,制定超高层建筑运行维护检查方案,委托专业机构定期检测评估建筑消防设施设备状况,及时修缮维护;

◆ 积极运用信息化管理手段,构建物联网+消防安全监测和管理系统。

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